Estimation théorique
Square Henri Régnault,92400 Courbevoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Henri Régnault,92400-Courbevoie indique un avis de valeur compris entre 1.020.000€ et 1.150.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.200€ et 11.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.020.000€ et 1.150.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.020.000€ et 1.150.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 18 | VLA GHIS | 5 | 67 | 212 | 800000€ | 11940€ |
2020-12-11 | 77 | RUE EUGENE CARON | 4 | 73 | 193 | 941350€ | 12895€ |
2021-06-30 | 16 | VLA GHIS | 3 | 35 | 220 | 700000€ | 20000€ |
2023-04-28 | 71 | RUE EUGENE CARON | 2 | 60 | 334 | 800000€ | 13333€ |
2022-09-08 | 52 | RUE SEGOFFIN | 5 | 81 | 139 | 738000€ | 9111€ |
2023-03-02 | 23 | RUE DE BELFORT | 6 | 102 | 94 | 685000€ | 6716€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DE ROUEN | 3 | 63 | 252 | 1150000€ | 18254€ |
2020-08-28 | 66 | RUE SEGOFFIN | 5 | 126 | 66 | 1144000€ | 9079€ |
2019-12-19 | 16 | PAS RAVRY | 5 | 125 | 86 | 999000€ | 7992€ |
2020-10-09 | 55 | RUE DE BITCHE | 9 | 244 | 368 | 2035000€ | 8340€ |
2022-03-31 | 70 | RUE SEGOFFIN | 4 | 55 | 96 | 1257150€ | 22857€ |
2021-08-04 | 38 | RUE DE BITCHE | 3 | 75 | 169 | 755000€ | 10067€ |
2019-07-18 | 78 | RUE SEGOFFIN | 7 | 117 | 216 | 1257000€ | 10744€ |
2022-01-26 | 13 | RUE EUGENE CARON | 5 | 101 | 234 | 1072920€ | 10623€ |
2020-09-10 | 82 | RUE SEGOFFIN | 7 | 157 | 242 | 1101960€ | 7019€ |
2022-05-11 | 33 | RUE GAULTIER | 4 | 90 | 129 | 722500€ | 8028€ |
2022-03-14 | 97 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 4 | 74 | 0 | 680000€ | 9189€ |
2019-05-24 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 145 | 1290000€ | 6450€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 157 | 1278910€ | 6395€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DE BEZONS | 5 | 120 | 117 | 729900€ | 6083€ |
2019-09-11 | 64 | BD MISSION MARCHAND | 5 | 133 | 0 | 1071500€ | 8056€ |
2022-10-25 | 108 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 54 | 155 | 630000€ | 11667€ |
2019-08-01 | 40 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 53 | 0 | 714400€ | 13479€ |
2022-11-22 | 42 | AV MARCEAU | 4 | 140 | 118 | 829000€ | 5921€ |
2023-06-26 | 44 | AV MARCEAU | 5 | 132 | 117 | 1111270€ | 8419€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE VISIEN | 6 | 133 | 157 | 970000€ | 7293€ |
2022-10-21 | 28 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 198 | 239 | 1200000€ | 6061€ |
2020-12-15 | 30 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 132 | 527 | 1545000€ | 11705€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DES SALLES | 6 | 150 | 244 | 1350000€ | 9000€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DES SALLES | 4 | 110 | 155 | 976000€ | 8873€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DE VISIEN | 4 | 88 | 158 | 1155800€ | 13134€ |
2022-09-27 | 117 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 150 | 171 | 933000€ | 6220€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE VISIEN | 5 | 156 | 214 | 1231000€ | 7891€ |
2021-11-29 | 18 | AV PARTHENAY | 5 | 113 | 294 | 1206250€ | 10675€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DES SALLES | 3 | 47 | 254 | 700000€ | 14894€ |
2020-01-27 | 13 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 110 | 180 | 750000€ | 6818€ |
2019-09-02 | 26 | AV PARTHENAY | 4 | 126 | 372 | 1215000€ | 9643€ |
2021-07-01 | 131 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 99 | 197 | 838150€ | 8466€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DES SALLES | 8 | 220 | 303 | 1764080€ | 8019€ |
2019-07-29 | 5 | PAS EUGENE BARBIER | 3 | 67 | 0 | 558000€ | 8328€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 116 | 0 | 1095000€ | 9440€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1100000€ | 9167€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1202000€ | 10017€ |
2020-05-14 | 35 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 92 | 0 | 845000€ | 9185€ |
2022-12-22 | 103 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 110 | 178 | 750000€ | 6818€ |
2019-11-05 | 27 | RUE BARBES | 3 | 91 | 294 | 1000000€ | 10989€ |
2021-01-29 | 145 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 90 | 1599 | 231250€ | 2569€ |
2022-07-12 | 4 | VLA BONNET | 6 | 105 | 241 | 1225000€ | 11667€ |
2021-04-06 | 2 | RUE KILFORD | 6 | 148 | 314 | 68772€ | 465€ |
2020-10-27 | 149 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 70 | 411 | 1225200€ | 17503€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DE VISIEN | 6 | 143 | 151 | 1194100€ | 8350€ |
2022-03-14 | 5 | IMP DES TOURNELLES | 3 | 47 | 105 | 605000€ | 12872€ |
2022-03-25 | 106 | RUE JP TIMBAUD | 4 | 150 | 305 | 1411400€ | 9409€ |
2020-03-02 | 112 | AV MARCEAU | 3 | 68 | 89 | 430000€ | 6324€ |
2023-05-09 | 108 | RUE JP TIMBAUD | 9 | 200 | 489 | 1818500€ | 9093€ |
2021-11-30 | 28 | RUE DE VISIEN | 4 | 56 | 140 | 175000€ | 3125€ |
2019-10-14 | 161 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 128 | 402 | 1045850€ | 8171€ |
2022-10-25 | 134 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 89 | 230 | 1154800€ | 12975€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 99 | 180 | 1097870€ | 11090€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 4 | 133 | 98 | 1108580€ | 8335€ |
2021-07-28 | 118 | RUE RAYMOND RIDEL | 3 | 64 | 88 | 870000€ | 13594€ |
2019-08-29 | 103 | RUE RAYMOND RIDEL | 6 | 80 | 305 | 980000€ | 12250€ |
2020-02-24 | 31 | RUE HOCHE | 5 | 130 | 275 | 1279100€ | 9839€ |
2023-06-30 | 14 | RUE JEAN BART | 5 | 160 | 170 | 1160000€ | 7250€ |
2019-06-11 | 9 | ALL HOCHE | 5 | 100 | 110 | 789000€ | 7890€ |
2023-02-24 | 178 | RUE JP TIMBAUD | 8 | 120 | 169 | 1312500€ | 10938€ |
2020-12-23 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 171 | 0 | 1000000€ | 5848€ |
2022-10-19 | 17 | RUE JEAN BART | 4 | 115 | 105 | 979000€ | 8513€ |
2020-11-16 | 53 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 203 | 500 | 2420000€ | 11921€ |
2021-07-08 | 180 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 89 | 59 | 635000€ | 7135€ |
2022-07-07 | 10 | ALL HOCHE | 5 | 108 | 126 | 1055000€ | 9769€ |
2022-01-06 | 3 | AV BARILLET | 2 | 48 | 44 | 386500€ | 8052€ |
2022-03-08 | 30 | AV COLOMBIER BERNARD | 4 | 101 | 196 | 1072000€ | 10614€ |
2019-09-16 | 10 | AV BARILLET | 4 | 72 | 340 | 949000€ | 13181€ |
2021-10-21 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 106 | 1200000€ | 13043€ |
2021-08-12 | 43 | RUE HOCHE | 4 | 120 | 130 | 988745€ | 8240€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU DOC CHARLES JUBERT | 8 | 208 | 215 | 1373000€ | 6601€ |
2021-07-20 | 4 | RUE CREMIEUX | 6 | 135 | 179 | 1500000€ | 11111€ |
2021-10-08 | 88 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 164 | 760000€ | 8941€ |
2020-12-01 | 23 | RUE KILFORD | 3 | 50 | 199 | 485000€ | 9700€ |
2020-01-28 | 26 | RUE JEAN BART | 2 | 45 | 171 | 636000€ | 14133€ |
2020-01-31 | 90 | RUE DE L AIGLE | 5 | 161 | 146 | 1136000€ | 7056€ |
2019-10-29 | 18 | AV COLOMBIER BERNARD | 5 | 117 | 157 | 968000€ | 8274€ |
2019-09-16 | 58 | AV JOFFRE | 7 | 185 | 164 | 1152440€ | 6229€ |
2022-08-30 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 158 | 387 | 2070000€ | 13101€ |
2020-04-07 | 12 | AV BARILLET | 6 | 96 | 336 | 955000€ | 9948€ |
2019-10-10 | 46 | AV DE CHARLEBOURG | 7 | 136 | 141 | 1050000€ | 7721€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DE LILLE | 3 | 60 | 340 | 692406€ | 11540€ |
2020-09-18 | 58 | AV JOFFRE | 5 | 96 | 100 | 1285000€ | 13385€ |
2020-11-24 | 88 | RUE DE L AIGLE | 6 | 130 | 119 | 1282500€ | 9865€ |
2019-08-28 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 245 | 1336750€ | 11140€ |
2020-07-07 | 5 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 53 | 87 | 799000€ | 15075€ |
2019-08-26 | 51 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 0 | 799500€ | 8328€ |
2020-09-29 | 22 | RUE KILFORD | 5 | 97 | 437 | 1100000€ | 11340€ |
2019-12-06 | 56 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 142 | 730000€ | 16222€ |
2020-06-02 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 680000€ | 9714€ |
2021-02-26 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 1025000€ | 14643€ |
2022-10-24 | 11 | AV BARILLET | 5 | 125 | 140 | 1285000€ | 10280€ |
2022-07-08 | 20 | RUE HOCHE | 3 | 75 | 164 | 895000€ | 11933€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE L OASIS | 7 | 220 | 146 | 1654250€ | 7519€ |
2020-06-04 | 43 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 122 | 289 | 1094290€ | 8970€ |
2022-10-20 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 140 | 326 | 1485000€ | 10607€ |
2021-07-23 | 13 | AV BARILLET | 4 | 109 | 177 | 1200350€ | 11012€ |
2019-08-21 | 44 | RUE HOCHE | 3 | 50 | 209 | 920150€ | 18403€ |
2020-10-23 | 41 | AV DE CHARLEBOURG | 4 | 87 | 0 | 722000€ | 8299€ |
2021-06-28 | 40 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 70 | 242 | 1269000€ | 18129€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DE L OASIS | 5 | 55 | 184 | 1170000€ | 21273€ |
2022-04-15 | 66 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 215 | 1480000€ | 18500€ |
2019-08-08 | 34 | RUE HOCHE | 6 | 162 | 379 | 1395650€ | 8615€ |
2023-02-02 | 17 | RUE LAVOISIER | 4 | 85 | 190 | 722000€ | 8494€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE LA FERME | 4 | 120 | 0 | 590000€ | 4917€ |
2022-10-21 | 81 | RUE SADI CARNOT | 4 | 100 | 341 | 1056000€ | 10560€ |
2020-11-23 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 116 | 154 | 1218750€ | 10506€ |
2022-05-11 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 239 | 825400€ | 14739€ |
2020-12-16 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 316 | 875000€ | 15625€ |
2022-06-29 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 150 | 142 | 1315000€ | 8767€ |
2019-10-29 | 61 | AV JOFFRE | 4 | 75 | 186 | 520000€ | 6933€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LAVOISIER | 3 | 113 | 206 | 1138000€ | 10071€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU CHATEAU | 4 | 140 | 248 | 1350000€ | 9643€ |
2022-10-21 | 45 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 171 | 714100€ | 8501€ |
2019-09-10 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 410000€ | 4556€ |
2020-10-15 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 750000€ | 8333€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DE LA FERME | 6 | 340 | 482 | 1000000€ | 2941€ |
2020-09-24 | 89 | RUE SADI CARNOT | 5 | 76 | 300 | 1400000€ | 18421€ |
2019-10-30 | 35 | AV DE CHARLEBOURG | 5 | 76 | 249 | 965000€ | 12697€ |
2020-02-12 | 24 | AV BARILLET | 5 | 160 | 167 | 1490000€ | 9313€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 82 | 0 | 649900€ | 7926€ |
2021-07-06 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 160 | 169 | 1488000€ | 9300€ |
2020-09-17 | 66 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 67 | 660750€ | 7029€ |
2019-07-26 | 68 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 173 | 365 | 1678000€ | 9699€ |
2019-08-20 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 68 | 126 | 519000€ | 7632€ |
2019-09-26 | 40 | RUE JEAN BART | 7 | 118 | 252 | 1385900€ | 11745€ |
2021-01-08 | 47 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 50 | 150 | 378000€ | 7560€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 76 | 0 | 551000€ | 7250€ |
2020-10-30 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 123 | 232 | 1220000€ | 9919€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 150 | 192 | 1503790€ | 10025€ |
2022-11-29 | 36 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 212 | 248 | 1521600€ | 7177€ |
2021-02-02 | 64 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 57 | 202 | 723000€ | 12684€ |
2020-12-29 | 79 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 130 | 195 | 1084050€ | 8339€ |
2019-12-02 | 32 | RUE MONTAIGNE | 5 | 82 | 116 | 874400€ | 10663€ |
2019-06-10 | 44 | RUE JEAN BART | 3 | 98 | 191 | 1018000€ | 10388€ |
2019-12-27 | 68 | RUE DU CHATEAU | 4 | 96 | 172 | 997400€ | 10390€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 120 | 123 | 691000€ | 5758€ |
2020-08-27 | 58 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 0 | 720000€ | 8000€ |
2020-08-27 | 60 | RUE VOLTAIRE | 7 | 140 | 312 | 1240000€ | 8857€ |
2019-09-19 | 60 | RUE VOLTAIRE | 7 | 140 | 312 | 1347000€ | 9621€ |
2023-06-21 | 55 | AV JOFFRE | 10 | 220 | 643 | 1750000€ | 7955€ |
2023-06-21 | 82 | RUE SADI CARNOT | 5 | 125 | 101 | 1059000€ | 8472€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 120 | 252 | 1092000€ | 9100€ |
2022-06-08 | 3 | PAS DES VIGNES | 4 | 130 | 464 | 1487000€ | 11438€ |